事業概要

NITTOH（E05065）は、建設工事事業、住宅等サービス事業、ビルメンテナンス事業を主軸とする企業グループです。建設工事事業では、ガス関連設備工事、太陽光発電システム設置工事、一般住宅設備工事、各種建築・リフォーム工事、戸建注文住宅の建築、不動産物件の販売・仲介、増改築・介護・耐震リフォーム工事、各種防水工事などを手掛けています。住宅等サービス事業では、シロアリ対策、害虫獣駆除、グリーンサービス（剪定・植栽管理）を提供しています。ビルメンテナンス事業では、ビルの窓・外壁クリーニングや、マンション・公共施設などの清掃管理サービスを展開しています。これらの事業を通じて、住宅ストックの維持・向上や快適な環境整備に貢献することを目指しており、お客様第一主義と堅実経営を経営の根幹としています。2026年3月期における事業ポートフォリオは、建設工事事業が売上高の大部分を占め、住宅等サービス事業、ビルメンテナンス事業がそれぞれ補完的な役割を担っています。

直近決算ハイライト

2026年3月期の業績は、売上高が111億円と前期比7.4%増加し、堅調な成長を示しました。営業利益は4億円、経常利益は5億円といずれも前期比で50%を超える大幅な増益を達成しました。これは、主に建設工事事業における中規模リフォーム工事や非住宅建築物・商業施設向け改修工事の好調、および前期に計上された事務所移転に伴う費用増加が当期にはなかったことが要因と考えられます。しかし、当期純利益は3億円で、前期比18.0%の減少となりました。これは、前期に特別利益として計上された固定資産売却益の反動によるものです。売上高総利益率は、原価の上昇があったものの、売上総利益の増加により改善傾向が見られます。セグメント別では、建設工事事業が売上高、利益ともに大きく伸長し、業績を牽引しました。住宅等サービス事業は微減ながらも営業利益は増加、ビルメンテナンス事業は売上増に対し、人件費増加等により営業利益は減益となりました。

強みと競争優位性

NITTOHの強みは、建設工事、住宅サービス、ビルメンテナンスという多岐にわたる事業領域を持つことによる、顧客ニーズへの幅広い対応力です。特に、新築住宅着工件数が減少傾向にある中で、既存建築物のリフォーム、リニューアル、メンテナンスといったストック活用型の事業に注力している点は、変化する市場環境への適応力として評価できます。また、建設工事事業では、集合住宅、商業施設、ビル、工場といった大型建設物への対応力を強化しており、多様な建築構造への対応が可能になっています。住宅等サービス事業では、シロアリ対策や害虫獣駆除といった専門性の高いサービスを提供し、ビルメンテナンス事業では、清掃管理サービスに加え、ビルメンテナンスから派生する改修工事の受注強化を図ることで、グループ内でのシナジー創出を図っています。さらに、地域密着型の事業展開と、顧客満足度向上への継続的な取り組みも、長期的な顧客基盤の維持・拡大に繋がる強みと言えるでしょう。

リスク要因

NITTOHが直面するリスクとして、まず住宅・建設業界、不動産市場が国内景気動向、金利政策、住宅取得支援策などの影響を受けやすい点が挙げられます。また、大規模な自然災害の発生は、受注・販売活動の停滞や資材供給の困難化を招く可能性があります。さらに、保有する棚卸資産や販売用不動産、有形固定資産について、市場価格の低下による評価損や減損処理が発生するリスクがあります。法的規制の改訂や強化、あるいは法令違反のリスクも事業継続に影響を与えかねません。少子高齢化に伴う労働力人口の減少は、人材確保の困難化や人件費増加に繋がる懸念があります。加えて、建設工事事業や住宅等サービス事業における外注依存度が高いこと、および愛知県経済農業協同組合連合会への依存度も、業績変動リスクとなり得ます。

投資テーマとの関連

NITTOHの事業は、既存建築物のリフォーム・リニューアル・メンテナンスといった分野に強みを持っており、これは「インフラ老朽化対策」や「省エネルギー化・環境対応」といった投資テーマと関連が深いです。特に、省エネ基準に関する法改正や、電気代高騰、災害対策への意識の高まりから、蓄電池、太陽光発電、電気自動車関連設備、高効率給湯設備といった設備関連事業の需要増加は、同社の事業拡大に貢献する可能性があります。また、高齢化社会の進展に伴う介護施設の新築・改修需要や、インバウンド需要の増加に伴う宿泊施設、商業施設の改修需要なども、同社の事業機会となり得ます。ただし、AI、半導体、EVといった最先端技術分野への直接的な関与は限定的であり、これらのテーマとの関連性は、間接的なものに留まると考えられます。